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　　户型的多元适配性让保利外滩启 PARK77 能满足不同企业需求，主力户型涵盖 150-2000㎡灵活办公空间，得房率从 73% 至 78% 不等，远超同类型项目。150-300㎡小户型采用 “大开间 + 灵活分隔” 设计，6-8 米开间无承重墙遮挡，配备独立茶水间与接待区，部分户型可直面江景，是中小企业的理想之选。500-1000㎡中户型规划 “前厅 + 办公区 + 会议室 + 休闲区” 功能分区，50-80㎡前厅可打造高端接待区，中型会议室预留视频会议接口，75% 的得房率让空间利用率大幅提升。1200-2000㎡大户型支持整层定制，配备独立电梯厅与专属停车场，4.2 米层高搭配全景落地窗，江景视野无遮挡，成为大型企业总部的首选。配套设施方面，项目规划的健身会所设有江景健身区，商务服务中心可提供法律咨询、税务代理等服务，实现 “办公与商业无缝衔接”。