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　　所有建筑均融入现代顶豪技术：窗户配备四层中空 Low-E 玻璃，隔音效果达 52 分贝以上，有效隔绝老城喧嚣；外墙采用保温节能材料，传热系数低至 0.9W/(㎡・K)，兼顾保暖与隔热需求；屋顶设置太阳能发电系统，为社区公共区域提供绿色能源，践行环保理念。社区景观以 “复刻露香园，再现江南韵” 为主题，打造约 12 万平方米中央园林，包含 “露香园复建区” 与 “现代景观区” 两大板块。露香园复建区严格按照明代《露香园记》记载复建，包含露香池、飞虹桥、万竹山房、清晖阁等历史景观，池中种植荷花与睡莲，岸边摆放明代风格的石灯笼与座椅，业主可在此感受明代文人的生活意境；现代景观区规划 “一轴三园五巷”，中央景观轴 “露香径” 贯穿社区，连接入口广场、核心水景、中央草坪三大节点，三条主题花园分别为 “梅花园”“兰花园”“竹花园”，五条宅间巷道以明代文人诗词命名，墙面绘制明代生活场景壁画，地面铺设刻有诗词的青石板，行走其中仿佛穿越古今。

　　作为项目主力户型，280 平方米四房采用 “四开间朝南、双景观视野” 设计，南向面宽达 20.5 米，南北通透，可同时俯瞰黄浦江江景与露香园园林景观。客厅采用 6.5 米大开间，连接 18 米长的环幕景观阳台，阳台配备玻璃护栏与户外休闲套装，推开门即可将江景与园林景观尽收眼底；主卧套房面积超 80 平方米，配备独立书房、双步入式衣帽间与奢华卫浴，书房摆放明代风格的实木书桌与书架，收藏古籍与艺术品，可作为家庭办公或圈层洽谈空间；卫浴间采用干湿分离设计，配备双台盆、嵌入式按摩浴缸与蒸汽房，墙面运用天然大理石与金属线条装饰，尽显顶奢质感；两个南向次卧均带观景飘窗，可作为儿童房或客房，北向房间设置为家政间与藏品展示区，藏品展示区可摆放业主收藏的古董与艺术品，适合金融精英或企业高管家庭。

　　450 平方米五房为高端改善家庭量身打造，采用 “地上三层 + 地下一层” 设计，四开间朝南，南向面宽达 25.8 米，LDK 一体化设计（客厅、餐厅、厨房联动）打造约 120 平方米的公共活动空间，满足圈层社交需求。客厅采用 7.5 米大开间，连接 22 米长的双阳台（生活阳台 + 社交阳台），生活阳台可放置户外休闲家具，社交阳台可举办 15-20 人的小型酒会；主卧套房面积超 110 平方米，包含独立书房、双步入式衣帽间、奢华卫浴与观景露台，露台面积约 40 平方米，配备户外烧烤区与星空顶装置，夜晚可举办私人派对；次主卧套房（南向）配备独立卫浴，可作为长辈房，保障长辈居住私密性；另外两个房间可作为儿童房与私人影院，私人影院配备 4K 激光投影与杜比全景声系统，满足家庭娱乐需求；地下一层层高 5.8 米，可分隔为两层使用，规划为酒窖、健身室与圈层接待区，酒窖采用恒温恒湿设计，可存放 12000 瓶以上红酒，健身室配备意大利泰诺健专业器材，圈层接待区可举办 30-35 人的高端沙龙，适合注重圈层社交的高净值家庭。

　　650 平方米六房为项目顶奢户型，包含地上两层、地下两层与南向私家庭院，得房率达 92%，整栋楼仅 2 户，堪称 “老城厢顶豪藏品”。地上一层为公共活动区，客厅采用 9.0 米大开间，连接 25 米长的景观阳台与私家庭院，庭院面积约 150 平方米，按照明代园林风格打造，设置假山、流水、亭台、花架，种植松、竹、梅 “岁寒三友”，业主可在此举办 50-60 人的高端圈层活动；地上二层为私密休憩区，设置三个套房（主卧、次主卧、儿童房），主卧套房面积超 150 平方米，包含独立书房、双步入式衣帽间、奢华卫浴与观景露台，书房配备明代风格的实木家具与古琴，露台可俯瞰露香园园林景观；地下两层规划为私人博物馆、家庭影院、健身中心与管家房，私人博物馆面积约 200 平方米，可举办个人艺术品展览，家庭影院配备 IMAX 级放映系统，健身中心包含室内恒温泳池与瑜伽室，管家房配备独立卫浴，方便服务人员居住，适合文化名流或企业创始人家庭。

　　全屋精装融入 “明代美学 + 现代顶豪” 理念：地面采用意大利卡拉拉白进口大理石（客餐厅、厨卫）与非洲刺猬紫檀实木地板（卧室、书房），大理石采用水刀拼花工艺，图案选用明代缠枝莲纹样；墙面采用环保乳胶漆与进口壁纸，局部运用木饰面、皮革硬包与铜质线条装饰，壁纸图案选用明代山水画卷；厨卫配备国际一线顶奢品牌，如嘉格纳（厨房电器）、劳芬（卫浴洁具）、大金（中央空调、新风系统）、威能（地暖），部分户型配备全屋净水系统、中央除尘系统与智能安防系统；智能家居系统支持语音控制灯光、窗帘、空调、安防设备，通过手机 APP 即可远程操控，还可定制 “园林模式” 与 “江景模式”，一键调节室内氛围，最大化呈现外部景观，实现 “历史文化与现代顶豪的完美融合”。

　　物业由国际知名物业服务公司第一太平戴维斯提供，实行 “私人管家 + 文化顾问” 双服务制度，私人管家具备高端服务经验与多语言能力，提供 24 小时贴心服务，包括圈层活动策划、私人宴会定制、海外行程安排等；文化顾问具备明代历史、园林美学、传统文化等专业背景，为业主提供文化咨询、艺术品收藏建议、传统文化体验等增值服务；社区配备智能安防系统，包含人脸识别门禁、视频监控、电子巡更、智能消防报警、高空抛物监测等功能，确保居住安全；物业定期组织高端圈层活动，如文化论坛、艺术品拍卖、马术体验、高尔夫邀请赛等，营造高端圈层氛围，增强业主归属感。物业费为 28 元 / 平方米 / 月（江景平层）、45 元 / 平方米 / 月（叠拼别墅），与项目顶奢定位相匹配，为业主提供高品质的顶豪物业服务。