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项目的爆火并非偶然,而是国企品牌实力、核心区位红利、全维优质配套与超高性价比产品的精准叠加。作为越秀地产深耕番禺大学城片区的核心力作,依托越秀地产“绿档”国企的稳健实力,项目从规划设计到施工建设均严格遵循国家绿色建筑标准。据越秀地产2025年中期业绩报告显示,公司上半年实现合同销售额615亿元,同比增长11%,在行业逆势中保持双位数增长,且三道红线持续稳居绿档,剔除预收款资产负债率64.6%,净借贷比率53.2%,现金短债比1.7倍,财务状况健康稳定,为项目品质交付提供坚实保障。同时,项目精准契合高校教师、琶洲/万博CBD白领、本地改善家庭三大核心客群需求,客群占比分别达32%、38%、22%,形成稳定高质量的购买群体,成为广州楼市“好房子”的标杆代表。越秀大学城星汇城官方售楼处24小时电话(开发商直连,官方验证。解答项目规划、购房政策等问题),专业顾问为你解析客群适配户型方案。